Современные пластиковые окна имеют множество преимуществ перед «старыми» деревянными: исключают сквозняки, экономят тепло, но при этом возникает другая проблема — это проблема влажности! Чем лучше установлены окна, тем они герметичнее. Поэтому влага, которая раньше удалялась через щели старых рам, теперь может оседать на стеклах, образуя конденсат.

• Плохая работа воздухоотводов (вытяжки на кухне и в санузлах).
• Наличие препятствий для теплового потока от радиаторов центрального отопления к окну.
• Пониженная температура и/или повышенная влажность внутри помещения.
• Использование стеклопакета с низким коэффициентом сопротивления теплопередаче.

• Самый простой и эффективный способ избежать конденсата на окнах — регулярное проветривание. Охлаждаясь, воздух удерживает меньше влаги. Влажный воздух должен выветриваться наружу, а не в другие помещения.
• Проверьте, насколько хорошо работают вентиляционные устройства в вашей квартире — они являются важной составляющей правильного воздухообмена. Даже небольшая реконструкция вентиляционной системы может послужить причиной образования конденсата на окнах.
• Обратите внимание на то, чтобы шторы и жалюзи не мешали потоку теплого воздуха от батареи центрального отопления к окну. Широкие подоконники и большое количество горшков с растениями на них также загораживают доступ. Кроме того растения сами по себе являются источником повышенной влажности. Старайтесь не ставить горшки плотно.
• Если вы делаете ремонт зимой, то надо иметь в виду, что «мокрые» работы (окраска, оклейка обоями, каменные и штукатурные работы) повысят влажность в помещении. Поэтому надо стараться максимально сделать их в теплое время и желательно при старых окнах.
• Следите также за тем, чтобы радиаторы центрального отопления работали достаточно сильно, чтобы поддерживать нормальный уровень влажности в помещении.
• Так как воздухообмен должен осуществляться между всеми помещениями в квартире/доме, то необходимо предусмотреть определенные зазоры между нижним краем дверей и полом (как правило, это 1.5 см).
• При покупке окна обратите внимание на стеклопакет, коэффициент сопротивления теплопередаче которого должен быть не меньше 0,55 [м2*К/Вт].
• Последний совет: примерно раз в две недели можно протереть оконное стекло салфеткой, смоченной в растворе из 1 части глицерина и 20 частей спирта.